C. GIẢI PHÁP BẤT ĐỘNG SẢN
Tối ưu hóa, phát triển và tái cấu trúc danh mục bất động sản chiến lược.
15.
CỐ VẤN DANH MỤC BẤT ĐỘNG SẢN
Cố vấn Danh mục BĐS bao gồm:
- Kiểm toán, đánh giá độc lập danh mục BĐS hiện có: tỷ trọng, lợi suất cho thuê, thanh khoản, pháp lý
- Định giá độc lập
- Phân loại BĐS theo mục đích (sinh lời, sử dụng, đầu cơ, di sản)
- Tái cấu trúc – phân bổ danh mục BĐS chiến lược phù hợp với
– Phù hợp Nhu cầu và khẩu vị rủi ro
– Phù hợp Chiến lược gia sản chung
– Phù hợp Chu kỳ và kịch bản thị trường
16.
TƯ VẤN THƯƠNG VỤ BẤT ĐỘNG SẢN
Tư vấn Thương vụ BĐS bao gồm:
- Phân tích nhu cầu và vị thế của KH, thẩm định pháp lý
- Đánh giá độc lập giá trị BĐS, đề xuất giá MUA/BÁN tối ưu
- Đề xuất phương án cấu trúc giao dịch tối ưu thuế, pháp lý
- Tìm kiếm, kết nối đối tác tiềm năng
- Phương án vốn, phương án sử dụng tiền sau khi bán
17.
TƯ VẤN QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
Tư vấn Quản lý BĐS bao gồm:
Tư vấn thương vụ BĐS độc lập dựa trên góc nhìn của KH
- Tối ưu khai thác BĐS hiện hữu (BĐS cho thuê, BĐS hiện hữu …)
- Đề xuất bán/mua/tái cấu trúc danh mục BĐS
- Chiến lược đòn bẩy BĐS hợp lý
- Kết nối đối tác vận hành, đối tác tài chính chuyên nghiệp
18.
TƯ VẤN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Tư vấn Phát triển Dự án BĐS bao gồm:
Cố vấn chiến lược cho KH sở hữu quỹ đất hoặc KH muốn đầu tư phát triển dự án
- Nghiên cứu thị trường độc lập
- Tư vấn mô hình phát triển
- Tìm đối tác chiến lược (Chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị vận hành …)
- Thu xếp vốn